С начала 2024 года в столице завершили демонтаж 67 расселенных домов по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

- В 2024 году запланировано снести свыше 200 домов, расселенных по программе реновации. При этом 67 из них демонтировали с начала текущего года. Из оставшихся жилых зданий, запланированных к сносу до конца года, часть домов уже полностью расселены, в них идут работы по отключению от сетей инженерно-технического обеспечения, — подчеркнул Сергей Лёвкин.

Расселенные дома демонтируются по технологии «умного сноса». Его основными принципами являются безопасность, экологичность, а также эффективная переработка мусора и вторичное использование отходов. Материалы после переработки в дальнейшем могут применяться при строительстве дорог и нового жилья.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в новые квартиры по программе реновации начали переселяться свыше 160 тысяч жителей.

Для каждого типа фасада разработана специальная технология, позволяющая в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания. Специалисты комплекса городского хозяйства в этом году проведут капитальный ремонт около 900 фасадов многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

- В рамках реализации региональной программы капитального ремонта обновим 892 фасада жилых домов, больше всего в Юго-Западном (193), Троицком и Новомосковском (117), Центральном (70) административных округах. Для каждого типа фасада разработана специальная технология, позволяющая в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания», — рассказал Петр Бирюков.

При восстановлении окрашенных фасадов панельных домов на первом этапе исправляется геометрия панелей, на втором заполняются герметиком межпанельные швы. После этого фасад грунтуется и окрашивается в два слоя.

Все краски, применяемые во время капремонта жилого фонда, обладают высокими паропроницаемыми свойствами. Они устойчивы к воздействию влаги и долго сохраняют насыщенный цвет.

Ремонт фасадов домов, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой, проводится с использованием полимерцементной смеси на армирующих сетках. Отремонтированная по такой технологии наружная стена прослужит не менее 30 лет, что подтверждают многочисленные испытания и исследования.

Кирпичные фасады в рамках капремонта обрабатывают гидрофобными составами. Они защищают здание от разрушительных процессов, связанных с попаданием воды.

Столичная программа капитального ремонта — один из самых значимых проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В нее вошло более 29,4 тысячи домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров. За время реализации программы с 2015 года отремонтировали почти 14 тысяч многоквартирных домов — это практически половина от плана, рассчитанного до 2044 года.

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса на востоке столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Работы велись в Преображенском районе по адресу: ул. Лермонтовская, д.1.

- Проект общей площадью почти 30,5 тысяч квадратных метров состоит из двух жилых корпусов переменной этажности, рассчитанных на 273 квартиры свободной планировки. Для автомобилей жильцов на подземном уровне предусмотрен подземный паркинг на 154 машино-места, — рассказал Антон Слободчиков.

Первые этажи занимают просторные вестибюли с колясочными и зонами ожидания. В архитектуре комплекса использован прием зеркальной симметрии с четкой геометрией зданий и акцентными вертикальными линиями. Корпуса облицованы клинкерным кирпичом в спокойной цветовой палитре.

В закрытом дворе установлены детские площадки из натуральных материалов, а также зона с уличными тренажерами, баскетбольная площадка и парковка для самокатов и велосипедов. Для тихого отдыха предназначены деревянные беседки, укрытые регулируемым навесом от непогоды и яркого солнца.

В инфраструктуру ЖК входит частный детский сад на первом этаже жилого корпуса, а также торговая галерея с рынком фермерских продуктов, кафе, салоном красоты, аптечным пунктом и сервисными точками.

В окружении комплекса находится несколько крупнейших столичных парков и зон отдыха: Сокольники, Лосиный остров, Измайловский парк и Черкизовский пруд. ЖК имеет хорошую транспортную доступность — рядом расположена станция метро «Преображенская площадь», а в нескольких километрах — СВХ и ТТК.

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых объектов на территории города.
- На каждом этапе строительства жилого комплекса наши инспекторы проводили выездные проверки согласно индивидуальной программе. Всего было организовано 58 контрольно-надзорных мероприятия. В настоящее время застройщик получил разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию и может начинать процесс передачи ключей дольщикам, — заключил Антон Слободчиков.

По заданию комитета в выездных проверках участвовали специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Они провели комплекс лабораторно-инструментальных исследований возводимых конструкций и применяемых материалов.

- В районе Северное Тушино по адресу: улица Свободы, владение 69 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. Здания возводят на месте расселенной пятиэтажки, жители которой уже переехали в соседнюю новостройку на улице Свободы, дом 67А. В настоящее время на площадке ведутся работы по разработке котлована и устройству шпунтового ограждения, — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Фасады зданий выполнят из навесных трёхслойных панелей с различными вариантами отделки. На них установят металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением. В подземном уровне разместится стоянка для автомобилей

В доме предусмотрено 460 квартир (однокомнатных — 46, двухкомнатных — 345, трехкомнатных — 69). Шесть квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Первые этажи сделают нежилыми, здесь разместятся: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения
Для перемещения между этажами в каждом корпусе установят современные лифты: три грузоподъемностью 1000 кг и один - 400 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли — мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники; обустроят детскую площадку с безопасным резиновым покрытием и спортивную площадку, а также обустроят зоны для тихого отдыха взрослых.

Строительство по данному адресу ведется на основании Постановления Правительства Москвы № 1341-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы».

- Новостройку для переселения по программе реновации начали возводить в районе Зюзино по адресу% Черноморский бульвар, земельный участок 20 (участок 6.1). Дом возводят на месте снесенной пятиэтажки, жители которой получили квартиры в новостройке по адресу Черноморский бульвар, дом 22, корпус 2. В настоящее время на площадке ведутся работы по устройству шпунтового ограждения. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году, — сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Новостройка будет двухсекционной переменной этажности. Фасады здания выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных керамическим кирпичом. На них установят металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением. В подземном уровне разместится стоянка для автомобилей

В доме предусмотрено 184 квартиры (однокомнатных — 49, двухкомнатных — 91, трехкомнатных — 44). Семь квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Первые этажи сделают нежилыми, здесь разместятся: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения

Для перемещения между этажами в каждой секции установят современные лифты, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли — мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники; обустроят детскую площадку с безопасным резиновым покрытием и спортивную площадку, а также обустроят зоны для тихого отдыха взрослых.

На территории района Пресненский для переселения по программе реновации возводят один жилой дом и проектируют еще три. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

- Сегодня в Пресненском районе для переселения жителей по программе реновации строят жилой дом на улице Подвойского (з/у 12/15) площадью более 22 тыс.кв. метров. Также в проектировании на данный момент находятся еще три здания жилой площадью 36,6 тыс.кв.м., — отметил Андрей Бочкарёв.

 По словам главы Стройкомплекса, готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

- Первые этажи домов сделают нежилыми. Там могут разместиться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, — добавил Андрей Бочкарёв.

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова, с момента старта программы в районе Пресненский уже были введены в эксплуатацию две новостройки.

- С момента старта программы в районе Пресненский введены в эксплуатацию два дома по адресам: Мукомольный проезд, дом 2 и улица Пресненский Вал, дом 19. А всего новые квартиры по программе реновации в районе получат жители 53 домов, — также добавил Рафик Загрутдинов.

В районе Гольяново появится жилой квартал общей площадью порядка 300 тыс. кв. м. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

- Первая очередь жилого комплекса будет включать семь корпусов на 1 963 квартиры. По завершению строительства всего ЖК общая площадь недвижимости составит почти 300 тыс. кв.м, а жилая — 274 тыс. кв. м, также появится социальная и коммерческая инфраструктура, — пояснил Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя Мэра, в зонах общего пользования на первом этаже будут сформированы зоны ожидания, а также помещения для колясок и велосипедов. Для владельцев автомобилей будет оборудован подземный паркинг.

- Учтена также необходимость создания сопутствующей инфраструктуры. Для нового жилого квартала построят школу на 950 мест и детский сад на 350 мест. Что касается благоустройства прилегающей территории, то предусмотрены дворы-парки с игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха и работы, — добавил Андрей Бочкарёв.

Главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов отметил, что особенностью проекта станет большая площадь остекления и сложная пластика фасадов.

- Малоэтажные галереи соединят между собой здания в единую цельную композицию. Среди отличительных архитектурных элементов — трапециевидные эркеры, открытые балконы и террасы. Стеклянные витрины и просторные архитектурные решения создадут единый гармоничный фронт, — заключил Сергей Кузнецов.

С начала года в новых округах столицы построили свыше 362 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

- Потенциальные темпы строительства жилья в Новой Москве остаются высокими. Однако важно соблюдать разумный баланс в развитии: помимо жилья, мы реконструируем дороги, строим новые магистрали и станции метро, возводим большое количество социальных и культурных объектов, спортивной инфраструктуры, общественно-деловой недвижимости, — отметил Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса добавил, что также большое внимание уделяется благоустройству. Оборудуются игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха.

Как рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин в ТиНАО серьезными темпами возводится и малоэтажное жилье.

- В основном, в данном сегменте возводятся двух и трехэтажные здания по монолитно-каркасной технологии. Для устройства крыш используется металлочерепица. На придомовых территориях везде выполняется комплексное благоустройство, оборудуются детские и спортивные площадки, которые ограждены от основных внутриквартальных проездов. Строители создают зоны отдыха со скамейками и зелеными насаждениями, — добавил Владимир Жидкин.

С начала 2024 года в рамках программы реновации завершен снос более 20 расселенных домов.

Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Необходимо поддерживать высокие темпы сноса расселенных домов по программе реновации, от этого зависит выполнение в том числе намеченных планов по обеспечению переселения жителей в новостройки. Так, с начала этого года мы уже завершили демонтаж 23 расселенных домов по программе реновации», - рассказал Андрей Бочкарёв.

Глава Стройкомплекса подчеркнул, что все расселенные дома демонтируются по технологии «умного сноса». «В основе этого метода лежат принципы безопасности, экологичности, максимальной переработки и вторичного использования отходов. Кроме того, строители стараются сохранять окружающие деревьев при демонтаже здания. Зеленые насаждения закрывают специальными коробами, чтобы уберечь от возможных повреждений», - пояснил Андрей Бочкарёв.

«На Юго-Востоке столицы демонтировали 5 домов, Северо-Западе — 4, еще по 3 дома на Юго-Западе и Зеленограде. Всего с момента старта программы реновации в столице снесены более 380 зданий», - отметил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

На западе столицы достроен современный жилой комплекс с подземным паркингом. 

Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Три башни высотой в 41 этаж возвели в районе Раменки по адресу: 1-й Сетуньский проезд, вл. 6-10.

«В корпусах общей площадью более 87 тысяч квадратных метров располагаются 863 квартиры. На подземном паркинге предусмотрено 684 места для автомобилей и 29 — для мотоциклов, а также зарядная станция для электромобилей, места для велосипедов и кладовые, где можно хранить сезонные вещи», — рассказал Антон Слободчиков.

Глава надзорного ведомства уточнил, что попасть на территорию комплекса жители смогут через отдельно стоящее здание с колоннадой. Здесь расположен центральных холл, служба консьержей, переговорные, зоны отдыха и отдельные комнаты для получения онлайн-покупок с примерочными. На первых этажах откроется детский развивающий центр, минимаркет, кафе, салон красоты и другие коммерческие объекты. Проект реализован девелоперской компанией Dominanta в партнерстве с MR Group.

В ЖК «Легенда Коренево» городского округа Люберцы построят 5 новых корпусов. Министерством жилищной политики Московской области выдано соответствующее разрешение застройщику ООО СЗ «Коренево Девелопмент». Реализация проекта запланирована на 2026 год.

В жилом комплексе «Легенда Коренево» запроектировано в общей сложности 935 квартир суммарной площадью более 34 тыс. кв. метров. Восьмиэтажные монолитно-кирпичные дома представлены удобно и функционально спланированными квартирами, что позволит жителям организовывать пространство помещений в соответствии со своими предпочтениями и вкусами. Фасады с продуманными архитектурными элементами, дополнены уютными лоджиями и широкими окнами. Входные группы организованы по принципу безбарьерной среды. Помещения для консьержей с ремонтом, удобствами, зонами хранения колясок и велосипедов.

ЖК «Легенда Корнево» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный вблизи Егорьевского шоссе в поселке Красково. На территории жилого комплекса возведут социальную инфраструктуру: общеобразовательную школу на 500 учеников, детский сад для 120 малышей и торгово-развлекательный центр. В коммерческих помещениях на первых этажах будут располагаться магазины, досуговые центры, кафе и предприятия бытового сервиса. По проекту также предусмотрены детские и спортивные площадки, зарядные станции для электромобилей, велодорожки, охраняемая автостоянка на 350 машино-мест. Запланировано масштабное озеленение территории и установка круглосуточных видеокамер с выводом на отделения полиции.

На юго-востоке столицы в рамках проекта квартальной застройки района Печатники планируется возвести жилой дом по программе реновации.

Об этом рассказала председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.«Многоквартирный жилой дом общей площадью 98 тысяч квадратных метров появится в районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности к станции метро «Дубровка» Люблинско-Дмитровской линии», — отметила Юлиана Княжевская.

По ее словам, под строительство жилого объекта выпущен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) площадью 1, 89 гектара по адресу: Южнопортовая улица, земельный участок 4.По словам Юлианы Княжевской, кроме жилья в районе планируется строительство социальных объектов, спортивных и досуговых центров. Все это позволит улучшить качество жизни в Печатниках.

В районе Перово еще одна новостройка подготовлена к приему новоселов. Она расположена по адресу: улица Плющева, дом 15, корпус 3. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 

Теперь в районе передано под заселение семь новостроек, в них переселяются или уже справили новоселье жители 16 домов, из которых полностью расселены девять домов. Еще семь жилых домов строится.

«В новостройку на улице Плющева переедут жители из домов, расположенных на одноименной улице (дом 15 корпус 2 и дом 17 корпус 3). Осмотр квартир будет происходить согласно установленному графику», - пояснил Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента С. Лёвкин рассказал, что двухсекционный дом возведен по индивидуальному проекту согласно современным тенденциям строительства. Комфортные квартиры предоставляются с готовой улучшенной отделкой светлых тонов. Предусмотрены и квартиры для граждан с ограниченными возможностями здоровья.

«Современные квартиры в новостройке город предложил более чем 430 жителям двух старых домов. С 15 апреля первые жители смогут приступить к их осмотру. О своем решении горожане могут сообщить специалистам Центра информирования, которые окажут содействие в оформлении необходимых документов», — рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений, Максим Гаман.

В ЖК «Пятиречье» Дмитровского городского округа продолжается выдача ключей. Все 556 дольщиков скоро отметят новоселье. На данный момент ключи от долгожданных квартир получили 392 семьи.

Подписание документов и приёмка жилья идет в тесном взаимодействии с Фондом защиты прав дольщиков и Министерством жилищной политики Московской области.

Жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, достроил Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. Последний дом был введен в эксплуатацию в декабре 2023 года.

Теперь дольщики, подписав акт приема-передачи сразу смогут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществлять другие юридические действия.

В центре Москвы появится жилой квартал с собственным прогулочным бульваром, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. 

Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Работы начнутся по адресу: Электрический переулок, вл. 1.
«Новый комплекс расположится в историческом районе Тишинки с богатыми архитектурными традициями. Ансамбль включает 14 корпусов общей площадью 126 тысяч квадратных метров. Разрешительная документация оформлена для первых одиннадцати — высотой от трех до 14 этажей, суммарно рассчитанных на 338 квартир», — рассказал Антон Слободчиков.
Проект органично впишется в сложившуюся застройку района за счет контрастной архитектуры и разнообразных фасадов. Внешний облик каждого корпуса будет индивидуален. Для отделки используют фактурные материалы: натуральный камень, клинкерный матовый и глазурованный кирпич, алюминиевые панели, меняющие цвет от розоватого до насыщенно-медового в разное время суток. Здания украсят ажурные балконы, молированное остекление и террасы, расположенные в том числе на эксплуатируемых кровлях.